一般农田是否可以调整为基本农田?
我家有块一般农田,因为一些原因,想把它调整成基本农田。不知道从法律上来说,一般农田能不能调整为基本农田呢?调整需要满足什么条件,又要走哪些流程呢?
张凯执业律师
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一般情况下,一般农田是可以调整为基本农田的,但需要满足一定的条件并经过法定的程序。
首先,让我们来了解一下基本农田的概念。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它受到非常严格的保护,就像耕地中的“保护对象”,目的是保障国家的粮食安全和重要农产品的稳定供应。而一般农田则是指除基本农田以外的耕地,其保护程度相对基本农田要低一些。
从法律依据来看,《基本农田保护条例》中规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。不过对于一般农田调整为基本农田,在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下是允许的。
要将一般农田调整为基本农田,通常要满足以下条件:一是调整后的基本农田数量不低于上一级土地利用总体规划确定的指标要求;二是调整后的基本农田质量等别要有所提高;三是调整的一般农田要具备较好的水利与水土保持设施等基础条件,能够稳定地进行农业生产。
在程序方面,通常需要由县级人民政府自然资源主管部门会同农业农村主管部门组织实施。要进行实地勘察、评估等工作,编制调整方案,并逐级上报审批。这个过程中要 确保调整方案符合相关法律法规和规划要求,保障调整的科学性和合理性。
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