快拆迁了还能办得到营业执照吗?

我家这边马上要拆迁了,我打算在这开个小店,不知道现在去办营业执照能不能办下来。我担心因为快拆迁了,相关部门就不给办了。想了解下在这种快拆迁的情况下,到底还能不能成功办到营业执照。
张凯执业律师
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在快拆迁的情况下能否办理营业执照,需要从多个方面来分析。


首先,我们要明确营业执照的概念。营业执照是企业、个体工商户等市场主体准许从事营利性经营活动的凭证。它就像是市场主体的“身份证”,有了它才能合法地开展经营活动。《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这说明,一般情况下,只要满足这些条件就可以申请营业执照。


然而,当面临拆迁时,情况就变得复杂了。通常来说,如果政府已经发布了拆迁公告,并且明确划定了拆迁范围,进入了拆迁程序,那么此时办理营业执照可能会受到限制。因为拆迁意味着该区域的土地和房屋用途可能会发生改变,不再适合作为商业经营场所。相关部门为了避免不必要的纠纷和资源浪费,可能不会批准在拆迁范围内新办营业执照。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。虽然这里主要说的是房屋建设和用途改变,但同理,新办营业执照开展经营活动也可能被视为不当增加补偿费用的行为。


但是,如果只是有拆迁的传闻,还没有正式的拆迁公告和相关程序启动,那么按照正常的申请流程和条件,是有可能办理到营业执照的。因为在没有正式确定拆迁范围和程序之前,该区域的土地和房屋性质仍然可以作为商业经营使用,只要符合工商登记的要求,登记机关就会依法核发营业执照。


综上所述,快拆迁了是否能办得到营业执照,关键在于是否已经发布拆迁公告并进入拆迁程序。如果还未进入正式程序,且满足工商登记条件,就有机会办理;若已进入拆迁程序,办理起来可能就比较困难了。

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