房子过户是否可以取住房公积金?

我最近刚办理了房子过户手续,想了解下这种情况下能不能提取住房公积金来缓解一下资金压力,不太清楚相关规定,所以来问问大家,房子过户后取公积金有什么要求和条件吗?
张凯执业律师
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在了解房子过户后是否可以取住房公积金之前,我们先来明确一下住房公积金的概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。它主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等与住房相关的支出。



根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。



对于房子过户的情况,如果此次过户属于购买自住住房的过户行为,那么通常是可以提取住房公积金的。比如你从他人手中购买了一套二手房并完成了过户手续,这就符合“购买自住住房”这一条件,在满足当地住房公积金管理中心规定的其他提取要求后,是能够提取公积金的。这些其他要求可能包括提供购房合同、过户证明、本人身份证等相关材料。



然而,如果房子过户并非是用于购买自住住房,比如是因为赠与、继承等原因进行的过户,一般是不可以提取住房公积金的。因为赠与和继承并没有涉及到实际的购房资金支出,不符合住房公积金用于住房购买等特定支出的规定。



不同地区的住房公积金管理规定可能会存在一些差异。有些地方可能对提取公积金的时间、金额等方面有具体的限制。所以,在房子过户后想要提取住房公积金,建议你先向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,了解具体的政策和办理流程。

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