真实过户是否可以提取公积金?

我名下有一套房子完成了真实过户,想把公积金里的钱取出来用,不知道这种真实过户的情况符不符合提取公积金的条件,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,希望有人能帮我解答一下。
张凯执业律师
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公积金是指住房公积金,它是一种住房保障制度,是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。对于真实过户后能否提取公积金,需要分情况来看。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。


如果真实过户的行为属于购买自住住房这种情况,那么通常是可以提取公积金的。比如你通过合法的买卖流程过户得到了一套自住的房子,就符合上述规定里的购买自住住房情形。不过,不同地区可能会在具体操作和要求上存在差异。有的地方可能要求提供过户后的房产证、购房合同、购房发票等材料,以证明过户行为的真实性和合法性。


如果过户不属于购买自住住房等符合公积金提取条件的情形,那一般是不能提取公积金的。例如,单纯的房产赠与过户,就不在可提取公积金的法定情形范围内。所以,你需要先确认自己过户的性质是否属于可提取公积金的法定情形,然后按照当地公积金管理中心的要求准备材料去办理提取手续。

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