中介要房产证和身份证照片能给吗?

我最近在和中介打交道,他们找我要房产证和身份证照片。我有点担心信息泄露,毕竟这些都是很重要的个人资料。但又怕不给的话会影响交易流程。我想知道从法律角度看,我到底该不该把这些照片给中介呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,是否将房产证和身份证照片提供给中介需要谨慎考量。


房产证和身份证照片属于重要的个人信息,包含了大量敏感内容。身份证是用于证明持有人身份的法定证件,上面有个人的姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份号码等重要信息;房产证则是房屋产权的合法凭证,记载了房屋的所有权人、坐落、面积等关键信息。一旦这些信息被不法分子获取,可能会被用于实施诈骗、冒用身份等违法犯罪活动,给您带来财产损失或其他不良后果。


依据《中华人民共和国民法典》第九百二十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。同时,《中华人民共和国个人信息保护法》也明确规定,个人信息处理者应当遵循合法、正当、必要和诚信原则,不得过度处理个人信息。


如果中介确实因为业务需要索要这些照片,比如办理房屋买卖、租赁等正规手续,您可以在核实中介的资质和信誉后,与其签订书面协议,明确照片的使用目的、范围和保密义务等内容。并且,您可以在照片上添加水印,注明“仅供XX中介办理XX业务使用”字样,以防止照片被挪作他用。


如果您对中介索要照片的目的存疑,或者担心信息安全问题,建议您与中介进一步沟通,了解其具体用途。若中介无法给出合理的解释或保证,您有权拒绝提供照片。

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