question-icon 给中介发房产证照片是否可行?

我想通过中介卖房,中介让我发房产证照片过去。我有点担心信息泄露,又怕不配合会影响卖房。我不太清楚给中介发房产证照片到底有没有风险,这在法律上允不允许呢?
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  • #房产中介
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,单纯给中介发送房产证照片本身并没有明确的禁止性规定。然而,这其中涉及到诸多法律风险和需要考虑的因素。 房产证照片包含了房屋的重要信息,如房屋位置、产权人姓名、房屋面积等。这些信息属于个人隐私和重要财产信息范畴。根据《中华人民共和国民法典》中关于个人信息保护的规定,自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。 如果中介获取房产证照片后,违反上述法律规定,将照片信息泄露给他人或者用于非法目的,那么中介就构成了违法行为,需要承担相应的法律责任。同时,如果因为中介的不当行为导致产权人的权益受到损害,产权人有权依据《民法典》等相关法律要求中介进行赔偿。 从实际操作角度来看,如果确实需要给中介发送房产证照片,建议采取一些防范措施。比如,可以在照片上注明用途,如“仅用于房屋出售中介服务”,并加上日期,以防止照片被挪作他用。此外,要选择正规、信誉良好的中介机构,并与中介签订书面协议,明确其对房产证照片等信息的保密义务和违约责任。这样,在发生信息泄露等问题时,能够依据协议追究中介的责任。

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