卖房时买家交了定金，房产证要给中介吗？

在卖房过程中，当买家交了定金后是否要将房产证交给中介，需要从多方面来分析。

首先，从法律层面来说，并没有强制性的规定要求卖房者在买家交定金后必须把房产证交给中介。房产证是房屋产权的重要凭证，它代表着房屋所有者对该房屋拥有合法的产权和相关权益。《中华人民共和国民法典》等相关法律保障公民对自己合法财产的占有、使用、收益和处分的权利，房产证的持有和处置属于产权人权利范围内的事情。

其次，从实际操作和风险角度来看，不建议轻易将房产证交给中介。如果中介拿到房产证后出现违规操作，比如未经产权人同意擅自抵押、转让等，这会给产权人带来极大的风险和损失。而且，一些不良中介可能会利用房产证进行其他不当行为，损害产权人的利益。

然而，在某些情况下，如果中介是正规且信誉良好的，并且有合理的理由需要暂时保管房产证，比如为了办理相关的产权核验、手续等，双方可以通过签订书面协议的方式来明确保管的期限、责任等内容。协议中要明确规定中介在保管期间的义务和责任，以及若出现问题的赔偿方式等，以此来保障产权人的合法权益。

所以，卖房时买家交了定金后，是否把房产证给中介，卖房者要谨慎考虑，权衡利弊，确保自身权益不受侵害。如果不确定是否该交，可以咨询专业的律师。