房产证会存在假的情况吗？

房产证是有可能存在假的情况的。房产证，简单来说，就是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋产权的重要凭证。一些不法分子为了谋取利益，会制作假的房产证用于诈骗、抵押等违法活动。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这意味着房产证的发放是有严格的规定和程序的，只有经过法定的登记机关审核通过并发放的房产证才是合法有效的。而假房产证显然是没有经过合法登记和审核的。

同时，《不动产登记暂行条例》也对不动产登记的程序、要求等做了详细规定，不动产登记机构会对申请登记的材料进行严格审查，确保登记的真实性和合法性。如果有人使用假房产证进行交易、抵押等行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果构成犯罪的，还将依照《中华人民共和国刑法》的相关规定追究刑事责任。

所以，在涉及房产交易等重要事项时，一定要仔细核实房产证的真伪，必要时可以到当地的不动产登记机构进行查询。