住房物业费能开个人发票吗？

住房物业费是可以开个人发票的。从法律上来说，消费者有权利要求销售方提供发票，这是对自身消费行为的一种合法权益保障。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。在住房物业费的场景中，物业公司作为提供物业服务并收取费用的一方，在收到业主缴纳的物业费后，就有义务为业主开具发票。

对于业主而言，索要发票不仅是一种权利，也有实际的作用。发票是消费的有效凭证，如果后续因为物业费的缴纳或者物业服务质量等问题产生纠纷，发票可以作为业主已经按时足额缴纳物业费的证据。

从物业公司的角度来看，开具发票也是其履行纳税义务的体现。物业公司通过开具发票，将收入如实记录并申报纳税，这是符合税收征管要求的。

所以，当业主缴纳住房物业费时，完全有理由要求物业公司为自己开具个人发票。如果物业公司拒绝开具，业主可以向当地的税务机关进行投诉，以维护自己的合法权益。