交通银行信用卡逾期以后还能贷款买房吗?

我交通银行信用卡不小心逾期了,现在想贷款买房,心里很没底。不知道这种情况下银行会不会批准我的房贷申请,逾期情况对贷款买房的具体影响有哪些,有没有什么补救的办法,很希望得到专业的解答。
张凯执业律师
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交通银行信用卡逾期后是否能贷款买房,需要分情况来看:


首先,如果仅有一次逾期记录,且违约金迅速得到支付,原因并非恶意拖欠,持卡人可以向发卡银行解释并要求提供一份“非故意逾期证明”。凭借此证明,再次申请房贷通常不会受到影响。另外,银行一般会为信用卡客户提供延迟还款服务,允许在最晚还款期限过后三日内还款视作正常还款,这种情况个人信用记录不会包含逾期纪录。


其次,若在银行设定的宽限期结束后仍未还款,应尽快递交“非故意逾期证明”给银行,争取撤销逾期记录,但前提是欠款金额不宜过大。


然而,如果信用卡出现两次及以上的逾期情形,会对房屋的按揭贷款产生实质性影响。特别是逾期情况较为严重,比如逾期了一年且有4年以上逾期记录,只有还款后,满五年才可以申请房贷。


在我国,银行在审批房贷时会参考个人征信等多方面因素。根据相关规定,个人信用状况是银行评估贷款风险的重要依据之一。信用卡逾期记录会反映在个人征信报告上,银行会根据逾期的次数、金额、时间等综合判断申请人的信用状况,以决定是否批准贷款申请。

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