买房时说好的学区房没有了该怎么维权？

当买房时说好的学区房最后却没有实现，这是让购房者很头疼的事情。下面为你详细介绍维权的方式。首先，我们得了解相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商在销售房屋时，将学区房作为重要的宣传点，并对房屋价格产生了实质性影响，那么这个宣传内容即使没有写入合同，也可能被视为合同内容的一部分。在维权途径方面，你可以先尝试与开发商进行协商。以友好的态度和开发商沟通，明确指出他们违反了当初的承诺，要求他们给出解决方案，比如退还差价、承担违约责任或者采取其他补救措施。如果协商不成，你可以向当地的房地产主管部门投诉。房地产主管部门有权力对开发商的违规行为进行调查和处理，他们的介入可能会促使开发商重视你的问题并积极解决。另外，你还可以收集相关证据，通过法律途径解决问题。证据包括购房合同、开发商的宣传资料、销售人员的承诺记录（如聊天记录、录音等）。向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。法院会根据你提供的证据和具体情况进行审理，并作出公正的判决。总之，在遇到这种情况时，要及时采取行动，维护自己的合法权益。