能否用身份证号码查询个人房产信息?

我想了解下,我手上有别人的身份证号码,能不能通过这个去查询他名下的房产信息呢?我不是什么坏人,就是有点事情需要确认一下,不知道法律上允不允许这样做。
张凯执业律师
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在我国,通常情况下不能随意用身份证号码去查询个人房产信息。这涉及到公民个人信息保护和隐私的法律问题。


个人房产信息属于公民的隐私内容,受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。个人的房产信息就属于私密信息的范畴。


如果要查询他人的房产信息,必须遵循法定的程序和条件。一般来说,只有特定的主体在法定情形下才可以进行查询。例如,司法机关在办理案件的过程中,为了查明事实真相,依据相关法律规定和法定程序,可以向不动产登记机构查询涉案人员的房产信息。此外,房屋的权利人、利害关系人也可以查询、复制不动产登记资料。这里的利害关系人,是指与不动产权利存在法律上利害关系的人,比如债权人等,并且利害关系人查询时需要提供存在利害关系的证明材料。


不动产登记机构对于查询有严格的规定和流程。如果不符合查询条件,即使有身份证号码,也是无法查询到他人房产信息的。所以,不能简单地凭借身份证号码就去随意查询个人房产信息,否则可能会侵犯他人的隐私权,承担相应的法律责任。

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