违建罚款后就可以补办手续吗?

我家之前建的房子被认定为违建,相关部门让交罚款。我就想问问,交了罚款之后是不是就能顺利补办手续,让这房子变得合法呢?我比较担心交了钱还是不能补办,那可就亏大了。
张凯执业律师
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在探讨违建罚款后是否可以补办手续这个问题时,我们需要先明确“违建”的概念。所谓违建,就是指那些没有经过相关部门的许可,擅自建造的建筑物。这类建筑违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规。


对于违建的处理,通常会依据不同的情况采取不同的措施。罚款只是其中一种处罚手段,它并不意味着罚款之后就一定可以补办手续。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


这就说明,如果违建可以通过改正来符合规划要求,在缴纳罚款并完成整改后,是有可能补办手续使其合法化的。但要是违建严重影响规划实施,无法采取改正措施消除影响,即使交了罚款,也不能补办手续,还可能面临拆除等更严厉的处罚。所以,违建罚款后能否补办手续,关键在于该违建是否能够通过改正来满足规划和相关法律法规的要求。

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