question-icon 违章建筑罚款后是否可以使用?

我家附近有一处建筑被认定为违章建筑,最近听说它被罚款了。我有点好奇,这违章建筑在交了罚款之后,是不是就可以正常使用了呢?我想了解下法律在这方面是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

从法律上来说,违章建筑即使被罚款了,也不意味着就一定可以正常使用。我们先来了解一下什么是违章建筑,违章建筑就是没有经过相关部门的许可,违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这说明,对于违章建筑,罚款只是处罚手段之一。 如果违章建筑在罚款后,满足一定条件,比如通过补办相关手续、采取改正措施消除了对规划实施的影响等,那么在符合规定之后是有可能被允许使用的。但是,如果违章建筑无法采取改正措施消除影响,即便交了罚款,也还是要面临拆除或者被没收等处理,肯定是不能正常使用的。所以,违章建筑罚款后能不能使用,关键在于它是否符合相关规划和规定,以及是否能通过整改达到合法使用的标准。

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