违建交钱之后可以不拆除吗?

我家房子被认定为违建,相关部门说交钱就可以不拆,我有点担心这合不合法。我不想房子被拆,但又怕交了钱最后还是要拆。想问问从法律角度来说,违建交了钱真的能不拆吗?
张凯执业律师
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从法律层面来看,违建交钱之后是否可以不拆除,不能一概而论。首先,我们要明确什么是违建。违建就是违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定,没有经过规划部门的许可,擅自搭建、改建的建筑物。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。也就是说,如果违建属于“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”情况,在缴纳罚款并按照要求改正后,是可以不用拆除的。这里的改正措施可能包括补办相关的审批手续等。


然而,如果违建属于“无法采取改正措施消除影响的”,即使交了钱,按照法律规定也是要限期拆除的。比如一些严重影响城乡规划、存在重大安全隐患的违建,就不能通过交钱来免除拆除的命运。所以,对于违建交钱是否可以不拆,关键要看该违建的具体情况以及是否符合法律规定的可不拆除条件。不能简单地认为交了钱就一定可以不拆。在面对这种情况时,建议向专业的法律人士咨询,或者向当地的规划部门了解具体的法律依据和处理流程。

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