question-icon 违建几年后不能强拆?

我家房子被认定成违建了,但已经建了好多年。我就想问问,是不是违建过了一定时间就不能强拆了?我这房子到底还会不会被强拆呀?
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  • #违建强拆
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来解释一下“违建”这个概念。违建就是指违反了相关法律法规,没有经过合法审批就建造的建筑物。在我国,关于违建是否能被强拆,并不完全取决于建造的时间长短。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 这里并没有明确说违建过了几年就不能强拆。也就是说,不管违建存在了多少年,只要它违反了城乡规划等相关法律法规,并且对规划实施有影响,相关部门就有权依法对其进行处理,包括强拆。不过,在实际操作中,如果违建对公共利益没有造成重大影响,且符合一定的条件,有可能通过补办相关手续等方式使其合法化。但如果严重影响规划,即使过了很长时间,依然会面临被强拆的可能。所以,不能简单地认为违建过了几年就不能强拆了。

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