违建几年后不能强拆?

我家房子被认定成违建了,但已经建了好多年。我就想问问,是不是违建过了一定时间就不能强拆了?我这房子到底还会不会被强拆呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来解释一下“违建”这个概念。违建就是指违反了相关法律法规,没有经过合法审批就建造的建筑物。在我国,关于违建是否能被强拆,并不完全取决于建造的时间长短。


《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


这里并没有明确说违建过了几年就不能强拆。也就是说,不管违建存在了多少年,只要它违反了城乡规划等相关法律法规,并且对规划实施有影响,相关部门就有权依法对其进行处理,包括强拆。不过,在实际操作中,如果违建对公共利益没有造成重大影响,且符合一定的条件,有可能通过补办相关手续等方式使其合法化。但如果严重影响规划,即使过了很长时间,依然会面临被强拆的可能。所以,不能简单地认为违建过了几年就不能强拆了。

相关问题

为您推荐20个相关问题

违建住房多长时间后就不能强拆了?

我家附近有一处违建住房,存在好多年了,一直没见拆。我就好奇,是不是过了一定时间违建住房就不能强拆了呢?想了解下这方面具体的法律规定。

违章建筑多少年之后不能强拆?

我家附近有一处建筑,感觉像是违章建筑,但是存在好几年了。我想了解下,违章建筑是不是存在一定年限后就不能强拆了,想问下法律上是怎么规定的呢?

违建20多年还可以强拆吗

我家附近有个房子据说建了20多年了,最近听说要被强拆。我就挺纳闷,这么多年都过去了怎么突然要强拆。我想弄明白,从法律角度讲,这种建了20多年的违建真的可以被强拆吗?是有什么具体规定吗?

违建几年后就不能拆除了吗?

我家房子当初建的时候没办全手续,现在有人说这是违建。我想知道如果一直没被发现,过几年是不是就不能拆了?我很担心房子哪天突然被拆,想了解清楚相关法律规定。

已住人的违建是否能强拆?

我家房子被认定为违建了,但里面一直住着人。我就想问问,在这种有人居住的情况下,相关部门还能不能强制拆除我的房子啊?我实在是很担心住的地方没了。

违建从被查处开始到最终被强拆,具体需要花费多长时间呢?

我家附近有一处建筑被认定为违建了,现在有关部门正在处理。我就想知道从开始查处到最后强拆,这个过程一般会经历多长时间,各个环节大概又分别需要多久。

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

违章建筑是否可以强拆?

我家隔壁盖了个小房子,我觉得是违章建筑。我想了解下,从法律角度来说,这样的违章建筑可以被强拆吗?具体是怎么规定的呢?

违建强拆房屋有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违建,现在面临强拆。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,想了解一下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下可能有赔偿或者没有赔偿。

房子违建该怎么处理?

我家房子被认定为违建了,我特别着急,不知道这种情况到底会怎么处理。是会直接拆除吗?还是有其他的解决办法?我想了解一下具体的处理流程和方式,心里也好有个底。

农村已经建好的违建被强拆会有赔偿吗?

我家在农村,之前建了个房子,现在被告知是违建要被强拆。我心里挺慌的,毕竟建房子花了不少钱,就想问问这种农村已经建好的违建被强拆的话,会不会有赔偿啊?

农村唯一的住房被认定为违建,到底能不能强拆呢?

我家在农村,就这唯一一套住房,现在却被说是违建。我很担心房子会被强拆,一家人就没地方住了。想知道这种情况下,法律上到底是怎么规定的,是不是一定会被强拆?

违建强制拆迁是否违法?

我家房子被认定为违建要被强制拆迁,但我觉得认定可能有问题。我想知道在什么情况下对违建进行强制拆迁是合法的,什么情况下是违法的,强制拆迁的流程是怎样的,我该如何维护自己的权益。

违章建房能不能强拆?

我家附近有一处房子正在建设,但是没有看到相关的审批手续,感觉像是违章建房。我想知道这种违章建房在什么情况下会被强拆,强拆的程序又是怎样的呢?

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

法律规定违建诉讼期间能拆除吗?

我家房子被认定违建了,我心里不服气,就向法院提起了诉讼。现在我特别担心,在打官司这段时间里,相关部门会不会直接把我家房子给拆了呀?我就是想弄清楚,法律在这方面到底是怎么规定的,能不能拆呢?

农村违建房是否可以强拆?

我家在农村,之前盖了个房子,最近有人说这是违建房要给强拆。我不太懂,想问问农村违建房真的可以强拆吗?强拆有没有什么规定和流程呢?

房屋被认定为违建后,如何争取合理补偿?

最近收到通知,说我家的房子被认定为违建,需要拆除。房子已经住了很多年,现在突然说是违建,我完全没想到。想了解一下,这种情况下,有没有可能争取到一些补偿?具体应该怎么操作?需要准备哪些材料?

农村盖了十多年的房子被认定为违建怎么办?

我家在农村有套盖了十多年的房子,最近突然被说是违建,要拆除。我们一直住着也没出过啥问题,实在不理解为啥现在说违建。我就想知道这合理吗,要是不合理,我该怎么维护自己权益呢?