违建20多年还可以强拆吗
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违建20多年是可以强拆的。违章建筑从本质上来说，自始至终都是违法的，不会因为时间过去很久就变成合法建筑，所以随时都有被强行拆除的可能，时间因素并不会影响对其违法性质的认定。 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。这说明只要是非法占用土地建设的违建，不管存在多久，都要依法处理。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条也提到，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。所以，从城乡规划角度，违建即便存在20多年，若不符合规划许可，也会面临被强拆等处理。 不过，如果建筑物由于实际情况确实无法实施强制拆除，执法部门有权对其违法所得或实物予以没收，同时还可处以建设工程总造价百分之十以下的罚款。而且，对于那些已经存在二十年且尚未获得房产证的房屋，不能轻易判定为非法建筑进而采取强制拆迁措施，需要到房屋所在地区的城市规划政府部门核实和确认其合法性。 相关概念： 违建：即违章建筑，指未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 强拆：指行政机关在当事人不履行相关义务时，依法强制拆除违章建筑等的行为 。
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