房子被强拆后该如何起诉?违法建筑多久会被强拆?

我家房子莫名其妙被拆了,也没人提前通知,感觉很不合理。想知道这种情况下要怎么起诉来维护自己权益。另外,我家附近有个疑似违建的建筑,一直没人管,就想了解下违法建筑到底多长时间会被强拆 ?
张凯执业律师
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房子被强拆后起诉的方式如下:


首先是提起行政诉讼:行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。对裁决不服的,任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。


其次还能提起民事诉讼:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。另外,依据相关法律,对非法强拆行为提起行政诉讼的,被强拆人可以在非法强拆行为实施后6个月内提起;如果是提起民事诉讼的,起诉时效是3年 。


关于违法建筑多久可强拆:只要是违章建筑,自始至终都是违法的。城乡规划主管部门作出限期拆除的决定后,当事人逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。


相关法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。


相关概念:

行政裁决:是指行政机关或法定授权的组织,对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,解决平等主体之间的人身关系和财产关系纠纷 。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动 。

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