违法建筑遭遇违法强拆,是否能够申请国家赔偿呢?

最近遇到了这样的事儿,自家的违法建筑被相关部门违法强拆了,心里挺疑惑的。想知道在这种情况下到底能不能申请国家赔偿?如果能申请,具体该怎么操作,需要满足哪些条件呢?
张凯执业律师
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违法建筑被违法强拆是可以申请国家赔偿的,以下为你详细分析:


首先,从法律规定来看,根据《国家赔偿法》,作为行政强制措施的一种,强制拆除违建符合法律规定时,是不需要赔偿的。但如果拆除程序违法,受害人便有权申请国家赔偿。比如,行政机关在没有遵循法定程序,如未提前通知、未进行公告等情况下就实施强拆,这就属于程序违法。


其次,关于赔偿的条件。一是必须是由国家机关及其工作人员,在不应该实施强拆的情况下违法对相关建筑实施了拆迁,造成了当事人的损失。比如,在没有合法的强拆决定、没有经过法定的催告等程序就进行强拆。二是要在法律规定的两年期限内提出申请,这里的两年是从当事人应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯人身权、财产权之日起计算,但是被羁押或者限制人身自由期间不计算在内。


再次,申请的流程方面。当事人要求赔偿的时候应当递交申请书,申请书应当载明受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所等事项。并且应当先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关要在自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果当事人不服复议决定的,可以在收到复议决定之日起三十日内向复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。而人民法院赔偿委员会应当自收到赔偿申请之日起三个月内作出决定;属于疑难、复杂、重大案件的,经本院院长批准,可以适当延长。


最后,赔偿的范围通常包括可回收利用建筑材料的成本以及因为违法强拆而造成的其他合理损失。

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