和老公离婚房子会怎么判？

离婚时房子的判决需要根据不同情况来确定。首先要明确房子是否属于夫妻共同财产。

如果是夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻双方共同出资购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方名字，都属于共同财产。

要是一方婚前全款购买且登记在自己名下，那这房子就是其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割。若一方婚前付了部分房款，婚后两人一起还贷款，房产一般会判给付首付款的一方，但得给另一方补偿其还贷部分以及房子升值的部分。

对于父母出资买房的情况，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资通常认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。

此外，如果双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

房屋升值部分：是指房屋在购买后因市场因素等导致价值提升的那部分价值。

竞价取得：双方通过竞争出价的方式，出价高者获得房屋所有权。