农村违建已经建好该怎么处理?

我家在农村,之前建房子的时候没太注意手续的事儿,现在房子已经建好了,才听说可能属于违建。我特别担心会被拆掉,想知道这种已经建好的农村违建一般会怎么处理?有没有补救办法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农村出现已经建好的违建时,处理方式通常有以下几种情况。首先,我们来了解一下什么是农村违建。农村违建指的是在农村违反相关法律法规而建设的建筑物。这些法律法规主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等。


第一种处理方式是限期拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。也就是说,如果违建严重影响到乡村规划,比如建在了农用耕地上,阻碍了公共设施建设等,相关部门有权要求违建者在规定的期限内自行拆除违建部分。如果违建者不执行,相关部门可以依法进行强制拆除。


第二种处理方式是罚款并补办手续。如果违建没有严重影响乡村规划,符合土地利用总体规划和相关要求,在缴纳一定罚款后,有可能通过补办相关手续使违建变为合法建筑。比如,建房者因为疏忽少办了某个证件,但建筑本身并没有违反其他重要规定,这种情况下,就可以在接受罚款后,按照规定的程序补齐手续。


第三种处理方式是没收实物或违法收入。当违建无法拆除或者拆除成本过高时,相关部门可以根据《中华人民共和国城乡规划法》等规定,没收该建筑物或者其违法收入。这一般适用于一些比较大型的违建项目,拆除可能会对公共利益造成更大损失的情况。


总之,对于已经建好的农村违建,具体的处理方式会根据违建的实际情况,按照相关法律法规来执行。遇到这种情况,违建者应积极配合相关部门的工作,主动了解处理办法,争取将损失降到最低。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村已建好的违建房怎么处理?

我家在农村有一处房子,当时建的时候没太注意手续问题,现在听说可能算违建。我特别担心这房子会被怎么处理,会不会直接拆掉啊?我想了解下法律上对于农村已经建好的违建房一般是怎么处理的,希望得到专业解答。

农村已经建好的违建被强拆会有赔偿吗?

我家在农村,之前建了个房子,现在被告知是违建要被强拆。我心里挺慌的,毕竟建房子花了不少钱,就想问问这种农村已经建好的违建被强拆的话,会不会有赔偿啊?

已建好的违建房屋怎样办理合法手续?

我家之前建了套房子,后来才知道是违建。现在不知道该怎么办,很担心房子会被拆除。想了解下,已经建好的违建房屋有没有办法办理合法手续呢?具体该怎么做?

违建房盖好了形成事实了该怎么处理?

我家在村里盖了房子,后来才知道没办全手续,现在房子已经盖好了。不知道这种情况下,按照法律会怎么处理这个违建房啊?心里挺着急的,就怕房子保不住。

农村哪些房子属于违建?

我家在农村,最近村里说要整治违建房屋。我有点担心自己家的房子是不是也在违建范围内,但又不太清楚具体什么样的房子算违建。所以想问问,在农村哪些房子是属于违建的呢?

农村有人举报房屋违建该怎么办?

我在农村有套房子,最近听说有人举报说是违建。我心里很慌,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚后续会面临什么流程和结果,想知道从法律角度我该怎么做来应对这个事。

农村宅基地未批先建该怎么处理?

我家在农村,之前没等审批就开始建房子了。现在心里有点慌,不知道这种未批先建的情况会面临怎样的处理,会不会把房子拆了啊?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

已经建成的房子属于违建政府会怎么处理?

我家房子之前建好了,最近被告知是违建。心里特别着急,也很困惑。想知道政府面对这种已经建好的违建房子,具体会采取什么样的处理手段,是直接拆除还是有其他办法,会不会有补偿之类的,希望能给讲讲。

农村违建拆迁怎么赔偿?

我家在农村有一处房子,之前建的时候没办全手续,现在说这是违建要拆迁。我想知道这种农村违建拆迁会怎么赔偿啊,是一点赔偿都没有,还是会有一定补偿呢?

房子违建该怎么处理?

我家房子被认定为违建了,我特别着急,不知道这种情况到底会怎么处理。是会直接拆除吗?还是有其他的解决办法?我想了解一下具体的处理流程和方式,心里也好有个底。

违建补办什么手续可以不被拆除?

我家房子之前建的时候没办全手续,现在被认定成违建了,说是可能要拆除。我特别着急,不想房子被拆,想问问违建要补办什么手续才能不被拆除啊?心里实在没底。

农村哪三种违建可不拆?

我家在农村,房子有点像是违建,但又听说有三种违建可不拆。我不太清楚具体是哪三种情况,也不知道自家房子属不属于其中。我想了解一下这三种不拆的违建具体是啥样的,好判断自己家的情况。

农村无证建房该怎么处理?

我在农村有块地,之前没办手续就建了房。现在担心这种无证建房会面临啥后果,不知道政府会怎么处理,是会罚款、拆除,还是有其他解决办法呢?想了解下相关的法律规定。

已建好的房子违章是否能强拆?

我家有套房子已经建好了,最近有人说这房子是违章建筑。我心里特别慌,不知道这房子会不会被强拆。我不太懂法律,想知道对于已经建好的违章房子,相关部门是不是有权力直接强拆呢?

农村违章建筑是否有补偿?

我家在农村有一处建筑,现在面临一些情况,担心被认定为违章建筑后就没有任何补偿了。想具体了解下农村违章建筑在不同情形下,到底有没有补偿,补偿的标准又是怎样的。

农村违建在被罚款后还需要拆除吗?

我家在农村建了房子,后来被认定为违建,也交了罚款。现在心里很忐忑,不知道这房子后续会不会被要求拆除,想了解下具体在什么情况下即使罚款了还是得拆,什么情况下可能不用拆。

农村未批先建该如何补办手续?

我在农村有一处房子是未批先建的,当时不太懂相关规定就建起来了。现在听说这样不合法,心里很担心。想知道这种情况该怎么补办手续,具体要走哪些流程,需要准备什么材料呢?

农村违建的建房补偿该如何办理?

我家在农村,之前建房子可能有些手续没办全,现在担心房子被认定违建。想知道要是真被认定违建了,建房补偿要怎么去办理呀?是直接找村里还是找政府相关部门?不太清楚具体流程和需要注意的地方。

农村建房没有审批手续是否会被强行拆除?

我在农村建了房子,但当时没办审批手续。最近听说没手续的房子可能会被拆,心里特别慌。我就想知道,没有审批手续的农村房子一定会被强行拆除吗?有没有什么解决办法?

农村违建房是否可以强拆?

我家在农村,之前盖了个房子,最近有人说这是违建房要给强拆。我不太懂,想问问农村违建房真的可以强拆吗?强拆有没有什么规定和流程呢?