基建个人不能盖房子吗？

在我国，个人并非绝对不能盖房子进行基建，但需要符合一系列的法律规定和条件。下面为您详细阐述：

首先，在农村集体土地上，村民可以申请宅基地来建造房屋。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这意味着，农村村民只要符合一户一宅等条件，向相关部门申请并获得批准后，就可以在宅基地上建造自己的房屋。

其次，在城市规划区内，个人建房则受到更为严格的限制。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。所以，在城市规划区内个人若要建房，必须取得建设工程规划许可证等相关证件，否则将被认定为违法建设。

此外，即使获得了土地使用和规划许可，个人建房还需要遵守建筑工程质量、安全等方面的规定。《中华人民共和国建筑法》对建筑工程的发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等都做出了明确规定。个人建房过程中，必须确保施工安全，保证建筑工程质量符合相关标准。

综上所述，个人在符合法律规定和相关审批程序的前提下，是可以进行盖房子等基建活动的。但如果违反了法律法规，未经批准擅自建房，就可能面临拆除等处罚。因此，在进行建房等基建活动前，一定要详细了解并遵守相关的法律规定。