question-icon 继承房产能否作为婚前财产?

我家里涉及到房产继承的事儿,现在准备结婚,就很纠结这个继承的房产以后的归属问题。想知道在不同情况下,继承房产到底能不能算作婚前财产,具体的判定标准又是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

继承房产是否能作为婚前财产,需要分情况来看。 首先,如果是在婚前就已经完成了继承手续,取得了房屋的所有权,那么该继承房产属于婚前财产。这是因为按照法律规定,婚前取得的财产,其取得时间在结婚之前,属于婚前个人财产范畴。例如,一方在结婚登记前,其父母去世并通过遗嘱明确房产由其继承,且完成了相关手续,那么此房产就是婚前财产。 其次,如果是在婚姻存续期间获得的继承房产,一般情况下,若被继承人没有明确规定该遗产只归继承人一人,或者双方没有约定婚后的遗产归各自所有,那么该房产会被认定为夫妻共同财产。例如,夫妻关系存续期间,一方继承了父母的房产,而父母没有特别说明只给这一方,那么就属于夫妻共同财产。 最后,如果继承遗产方的父母有遗嘱或者明确意思表示遗产只由其子女继承,即便继承行为发生在婚姻存续期间,该房产也算一方的婚前财产。比如,婚后一方父母去世,遗嘱写明房产只由自己的子女继承,这种情况下房产属于该子女的个人财产,而非夫妻共同财产。 相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

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