解约定金是否可以由守约方提出?

我和别人签了合同,交了解约定金。现在对方违约,我作为守约方,想知道能不能由我提出解除合同并适用解约定金的规定,不太清楚在法律上我有没有这个权利,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

解约定金是指当事人在合同中约定,以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。也就是说,如果交付定金的一方想解除合同,那么他就会丧失定金;如果收受定金的一方想解除合同,就要双倍返还定金。


在我国法律体系中,《中华人民共和国民法典》对定金制度进行了规定。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。虽然该条没有直接针对解约定金由哪方提出进行明确表述,但从定金制度的原理和公平原则来看,解约定金的提出并非绝对地限制于某一方。


从理论上来说,解约定金赋予了双方通过放弃定金或者双倍返还定金来解除合同的权利。在实践中,当出现违约情况时,守约方在一定情形下是可以提出适用解约定金来解除合同的。因为合同的履行需要双方的诚信和协作,当违约方的行为导致合同目的无法实现时,赋予守约方解除合同并适用解约定金的权利,是对守约方的一种保护,也是对违约方的一种制裁。


例如,甲与乙签订买卖合同,甲向乙交付了解约定金。后来乙明确表示不履行合同义务,此时甲作为守约方,就可以选择要求乙双倍返还定金并解除合同。这既符合定金罚则的规定,也体现了对守约方权益的保障。


然而,在具体案件中,守约方提出解约定金解除合同也需要遵循一定的程序和条件。首先,需要有明确的证据证明对方存在违约行为,并且该违约行为导致合同目的无法实现。其次,守约方需要以合理的方式通知违约方,表明自己行使解约定金的权利并要求解除合同。


总之,解约定金在一定情况下是可以由守约方提出的,但需要结合具体的合同约定和案件事实,遵循相关的法律规定和程序来行使这一权利。

相关问题

为您推荐20个最新问题

加班不给加班费算调休合法吗?

公司最近总是安排加班,却只给调休不给加班费。我不太清楚这样做是否符合法律规定,想知道在不同的加班情况下,比如工作日加班、休息日加班以及法定节假日加班等,不给加班费只给调休到底合不合法。

他人酒后肇事逃逸该如何定罪?

朋友前几天喝酒后开车出了事还逃逸了,现在大家都很担心。想知道这种情况下在法律上具体会怎么判定罪名,不同情形的定罪标准又是怎样的。

利用网络平台进行诈骗会怎么判?

我朋友最近遭遇了网络平台诈骗,损失不小。现在特别想知道,那些利用网络平台实施诈骗的人具体会受到怎样的惩处,判刑标准到底是怎么定的。

北京民间纠纷该如何找律师?

我在北京遇到了民间纠纷,自己不太懂法律,也不知道该怎么挑选合适的律师。担心找不好律师会影响纠纷的解决,想了解一下有没有比较靠谱的找律师的方法,从哪些方面判断律师靠不靠谱。

农民工遭遇企业裁员该怎么办?

我是一名农民工,现在所在的企业要裁员,我很担心自己的权益受到损害。想知道在这种情况下,我具体该怎么做来保障自己应得的权益,企业裁员应该遵循哪些法律规定,要是企业不按规定执行我又有什么办法应对 ?

个人账户维修基金用完不补交,物业可以起诉吗?

我所在小区的个人账户维修基金用完了,有些业主没补交。我想知道物业有没有权利起诉这些业主?我不太懂相关法律规定,想了解下在这种情况下,物业采取起诉手段有没有法律依据,具体是怎么规定的。

劳动仲裁和工伤认定应该先做哪个?

我在工作中受了伤,现在想维护自己的权益。但不太清楚是要先去做劳动仲裁还是先进行工伤认定。不知道这两个先后顺序会有什么影响,也不清楚具体法律是怎么规定的,所以想问问到底该先做哪一个合适。

离婚时农村股份该如何分割?

我和配偶打算离婚,在农村有一些股份。想知道这些股份在离婚时怎么分,是一人一半,还是有其他的分配方式,是按什么规则来划分的,希望能了解具体法律规定和操作办法。

药品注册是否属于行政许可?

我在做医药相关的业务,最近在处理药品注册的事情。不太清楚药品注册这个行为在法律上的性质,想知道它属不属于行政许可,这对我后续开展业务的流程和规范很重要,希望能得到专业解答。

房屋所有权证是否可以过户?

我有一套房子,手里有房屋所有权证,现在想把这套房子过户给别人,不知道有房屋所有权证能不能办理过户手续,不太清楚具体的规定,想问问这种情况可以过户吗?

以公司名义买房是否可以抵税?

我想用公司名义买套房子,不知道能不能抵税。要是能抵税的话,能抵哪些税,又该怎么抵呢?不太清楚这方面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

兄妹两户一宅拆迁算几户?

我和哥哥是两户人家,但住在同一处宅子。现在遇到拆迁情况,我不知道在拆迁补偿时,我们这种兄妹两户一宅的情况是算一户还是算两户呢?很担心补偿会受到影响,想了解下相关法律规定。

个人所得税是按月还是按年扣税?

我发工资的时候发现工资条上有扣个人所得税这一项,不太清楚这个税是按月扣还是按年扣,想了解一下具体的扣税方式,不然都不知道自己到底交了多少税,心里没底。

办理公积金需要什么条件?

我打算办理公积金,但不清楚具体要满足什么条件。我在一家小公司上班,收入也不算高,也不知道自己这种情况能不能办。想了解下办理公积金对工作单位、收入水平等方面有啥要求,还有其他啥条件。

企业退休人员在缓刑期间有养老金吗?

我是一名企业退休人员,之前不小心触犯法律被判处了缓刑。现在我很担心我的养老金问题,不知道在缓刑期间我还能不能正常领取养老金。想了解下法律在这方面是怎么规定的,我还能不能有这笔养老金收入。

生产企业免抵退税额金额一般什么时候发放?

我是一家生产企业的负责人,办理了免抵退税业务。现在已经完成了相关申报流程,但是一直没收到退税款。想了解下生产企业免抵退税额金额通常在什么时候发放,有没有规定的时间节点或者流程要求?

三免两减半税收政策是什么?

我开了家企业,最近听说有个三免两减半税收政策,但不太清楚具体内容。想知道这个政策到底是怎样规定的,适用于哪些企业,能给企业带来多大的税收优惠,对企业发展有什么具体影响呢?

法院判决前违规处置涉案财物会怎样?

我有个案子还在法院审理阶段,但是发现有人违规处置了涉案财物,我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,想知道违规处置的人会面临什么后果,以及这种行为对案子本身会有什么影响。

交通事故必须要走司法程序吗?

我前段时间遇到了交通事故,现在和对方就赔偿问题有点分歧。我想知道,这种情况下是不是必须要走司法程序来解决,还是有其他办法?我不太想把事情闹大,有没有更简单的解决方式呢?

股东个人所得税的最高比例是多少?

我是一家公司的股东,之前都没怎么关注过股东个人所得税的事儿。最近公司盈利不错,要给股东分红,我就想知道股东个人所得税最高比例是多少,这样我心里也能有个底,看看自己到手能有多少钱。