父亲名下的土地是否可以过户到儿子名下？
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父亲名下的土地能否过户到儿子名下，需要分不同情况来看。 首先，要明确土地的性质。土地分为国有土地和集体土地。国有土地又有出让和划拨两种取得方式。如果是国有出让土地，一般情况下是可以办理过户的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，国有出让土地使用权人有权依法将土地使用权转让给他人。父亲将名下国有出让土地过户给儿子，属于土地使用权转让的一种常见情形，通常只要按照规定缴纳相关税费，如契税等，并办理土地变更登记手续，就可以完成过户。 而国有划拨土地的过户相对复杂一些。划拨土地是国家无偿提供给土地使用者的，若要过户，需要经过有批准权的人民政府审批。根据相关规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以父亲名下的国有划拨土地过户给儿子，也并非绝对不行，但要满足一定的审批和缴费条件。 对于集体土地，又分为宅基地、农用地等。宅基地方面，根据《中华人民共和国土地管理法》等规定，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权通常是与本集体经济组织成员的身份相关联。如果儿子也是该集体经济组织成员，那么在符合宅基地管理规定的情况下，父亲可以将宅基地过户给儿子。比如儿子符合“一户一宅”的政策要求，没有其他宅基地等。但如果儿子已经不属于该集体经济组织成员，一般是不能过户的。 农用地的话，农村集体农用地主要用于农业生产，其流转也有严格规定。父亲如果是农用地的承包经营权人，在承包期内可以将土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转给儿子，但要遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，比如流转应当签订书面合同，受让方需有农业经营能力等。
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