国有土地使用证是否可以过户？

国有土地使用证是可以过户的。国有土地使用证过户，通俗来讲，就是把原本登记在一个人名下的国有土地的使用权利，通过合法的手续转移到另一个人的名下。

在我国，国有土地的使用分为出让和划拨两种方式，这两种方式下的土地使用证过户规定有所不同。对于以出让方式取得的国有土地使用权，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，只要按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，同时按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件，就可以转让过户。

而以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条。

在实际操作中，国有土地使用证过户一般需要经过申请、受理、审核、登记、发证等环节。首先由双方当事人向当地的国土资源管理部门提出过户申请，并提交相关的材料，比如土地使用证、转让合同、身份证明等。国土资源管理部门会对提交的材料进行审核，看是否符合过户的条件。审核通过后，就会进行登记，并颁发新的国有土地使用证给受让方。