租赁合同是否可以复写?

我打算和房东签租赁合同,身边只有复写纸,想直接用复写的方式来签合同。但又担心复写的合同不具有法律效力,想问问大家,租赁合同可以复写吗?这样签的合同会不会有问题?
张凯执业律师
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在法律层面,租赁合同是可以复写的。复写合同本质上也是书面合同的一种表现形式。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。复写合同只要能够清晰地展现合同的各项条款内容,并且满足了合同生效的一般条件,那么它就具有和手写原件合同相同的法律效力。合同生效的一般条件主要依据《中华人民共和国民法典》的规定,首先,订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力。比如,完全不能辨认自己行为的精神病人签订的合同通常是无效的,因为他们不具备相应的民事行为能力。其次,合同的内容是当事人真实意思的表示。也就是说,双方是在自愿、平等的基础上达成的协议,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,如果一方以威胁对方生命安全的方式迫使对方签订租赁合同,那么这个合同就是可撤销的。最后,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果租赁合同约定的事项是违法的,比如用于违法活动的租赁,那么该合同就是无效的。虽然复写合同具有法律效力,但在实际操作中,由于复写件容易出现字迹模糊等问题,为了避免将来可能产生的纠纷,建议合同各方在签订合同后仔细核对合同内容,确保复写件与原件内容一致。并且,最好在合同上签字、盖章等,以明确各方对合同内容的认可。

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