廉租公房是否可以作为遗产分割?

我家有套廉租公房,现在家里老人去世了,几个子女都想分割这套房子,把它当成遗产来处理。我不太确定这样做合不合法,所以想问问廉租公房到底能不能作为遗产分割呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

廉租公房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,其性质特殊,在法律层面是不可以作为遗产分割的。


要理解这个问题,首先需要明确遗产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这里强调了“个人合法财产”,也就是说,只有被继承人拥有所有权的财产才能作为遗产进行分割。


而廉租公房,承租人只有租赁权,并没有所有权。廉租公房的产权一般归国家或集体所有,承租人只是在符合条件的情况下,按照租赁合同的约定,享有居住使用的权利。所以,从遗产的定义来看,廉租公房本身并不属于承租人的个人合法财产,不能被列入遗产的范畴。


另外,廉租公房是基于承租人的特定身份和条件分配的。政府在分配廉租公房时,会对申请人的收入、住房等情况进行严格审核,只有符合条件的人才能获得承租资格。当承租人去世后,其承租资格也随之消失。如果允许将廉租公房作为遗产分割,可能会导致不符合条件的人继续占用廉租公房,这违背了廉租公房保障低收入家庭住房需求的初衷。


不过,在实际情况中,如果与原承租人共同居住且符合廉租住房申请条件的家庭成员,可以向相关部门提出续租申请。经审核符合条件的,可继续承租该廉租公房。但这并不是因为继承了该房屋,而是基于新的申请和审核程序。


综上所述,廉租公房不能作为遗产分割。这既符合法律规定,也有利于保障廉租住房制度的公平性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

货车超载10公斤出了交通事故,保险公司会理赔吗?

我开货车时不小心超载了10公斤,结果出了交通事故。现在想知道这种情况下保险公司到底会不会给我理赔呢?具体的理赔标准和相关规定是怎样的,很担心自己得不到应有的赔偿。

超过48小时还能报工伤吗?

我朋友在工作时突发疾病,送医抢救超过48小时后不幸去世。我们不清楚这种情况能不能报工伤,也不知道具体的判断标准是什么。希望能了解清楚相关规定,看看是否符合工伤认定的条件。

行使先诉抗辩权需要满足哪些条件?

我给人做了一般保证,现在债权人找我让我还钱,可债务人还没被要求还钱呢。我就想知道,在什么情况下我能行使先诉抗辩权,拒绝债权人让我还钱的要求啊?想了解具体的条件有哪些。

门牙被撞赔偿多少钱才合适?

我不小心撞掉了别人的门牙,现在很担心赔偿问题。想知道这种情况一般赔多少钱合适啊?想了解具体的赔偿标准,是根据什么来确定赔偿金额的,有没有相关法律规定呢。

租赁合同内容有错是否有效?

我签了一份租赁合同,后来发现里面有些内容有错,比如租金金额写错了。我就想知道这种情况下,这份合同还有没有效啊?我担心因为内容错误,合同就不算数了,自己的权益没法保障,所以想了解下法律上是怎么规定的。

怀疑发生医疗事故应该找谁管理?

我去医院看病,治疗后感觉情况更糟了,怀疑这是一起医疗事故。但我不知道该找哪个部门来处理这件事,也不清楚该走什么流程。有没有人能告诉我怀疑医疗事故该找谁管理,怎样才能维护自己的合法权益呢?

公章和营业执照是否由法人保管?

我开了家公司,现在对公章和营业执照的保管问题有点疑惑。不知道按照法律规定,公章和营业执照是不是必须由法人来保管呢?我担心如果保管不当会有法律风险,所以想弄清楚到底该谁保管。

异地房贷是否可以抵扣个税?

我在外地买了房,有房贷,现在想了解下,这异地的房贷能不能用来抵扣我在本地缴纳的个税呀?我不太清楚相关规定,也不知道该满足什么条件才行,希望有人能给我详细讲讲。

本期应纳税额该怎么计算?

我在处理税务相关事务时,不太清楚本期应纳税额是怎么计算的。我经营着一家小店,每个月都要申报纳税,但是对具体的计算方式一头雾水,想了解下这方面的计算方法,以便准确申报纳税。

领取过失业金对退休金有影响吗?

我之前领取过一段时间的失业金,现在快到退休年龄了,有点担心之前领失业金这件事会不会对我的退休金有影响。我不太清楚这两者之间有没有关联,想了解一下到底会不会有影响,影响是怎样的?

危化企业附近民房可以被强拆吗?

我家房子在危化企业附近,最近相关部门说要对我们这边的民房进行强拆。我不太清楚他们这种做法合不合法,想了解下在法律上,危化企业附近的民房是不是可以随意被强拆呢?我该如何维护自己的权益呢?

羁押在看守所适用第八十二条规定是什么情况?

我家人被羁押在看守所,听说是依据第八十二条,我不太明白这到底是怎么回事,想知道这个第八十二条具体规定了啥,依据它把人羁押在看守所合理合法吗?适用这个条款意味着什么呢?

商标申请代办机构该怎么选?

我打算申请商标,但是自己不太懂流程,想找个代办机构。可市场上的代办机构太多了,我完全不知道从哪方面去考量和选择,担心选不好会耽误我的商标申请,所以想问问该怎么选商标申请代办机构。

单位如何给员工交社保?

我开了一家小公司,有几个员工,但是我不知道该怎么给他们交社保。也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,害怕操作不当影响员工权益,想问问单位给员工交社保具体该怎么做。

诈骗20元会怎么量刑?

我遇到个事儿,有人骗了我20块钱,我想知道从法律上来说,这种诈骗20元的情况会怎么量刑呢?我挺想了解一下这方面法律规定的。

酒驾后再次酒驾会受到怎样的处罚?

我之前有过一次酒驾记录,最近没忍住又喝了点酒开车,现在特别担心会受到严重处罚。想了解一下,酒驾后再次酒驾在法律上到底是怎么处罚的,处罚力度和第一次酒驾比有多大区别呢?

商业房拆迁如何补偿?

我有一套商业房面临拆迁,不知道具体该怎么补偿。是按面积算,还是有其他的计算方式呢?补偿都包含哪些方面,会不会因为地段不同补偿标准也不一样?我想了解一下商业房拆迁补偿的具体情况。

农村合作医疗注销需要回户口所在地吗?

我参加了农村合作医疗,现在因为一些原因想要注销,但我人在外地,不方便回户口所在地。我想知道注销农村合作医疗是不是必须回户口所在地办理,有没有其他办法可以办理注销呢?

公积金在各个地方是不同的吗?

我准备换个城市工作,听说公积金各地有差异。想了解下公积金在不同地方是不是真的不一样,具体会在哪些方面有区别呢,比如缴纳比例、提取条件这些。

取保候审期间驾驶证被扣押还能开车吗?

我现在处于取保候审阶段,驾驶证被扣押了。但最近有些急事需要开车出门,不太清楚在这种情况下我还能不能开车上路。想了解一下,从法律角度来讲,取保候审期间驾驶证被扣押后开车会有什么后果,是否被允许呢?