房屋拆迁时水电怎么补偿？
我家房子要拆迁了，但是对于拆迁中水电这块的补偿不太清楚。不知道水电补偿是按照什么标准来的，是只补偿水电设备，还是也会考虑到未用完的水电费之类的。想了解下相关法律规定，知道自己能获得怎样的补偿。
张凯执业律师
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在房屋拆迁中，水电补偿是一个重要的方面。下面来详细说明一下相关情况。
首先，对于水电设备本身的补偿。一般来说，如果拆迁导致房屋内的水电设施，如水管、电线、电表、水表等无法继续使用，拆迁方通常需要对这些设施的价值进行补偿。这是基于对被拆迁人财产损失的弥补。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、被征收房屋价值的补偿以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。虽然该条未明确提及水电设备，但水电设备属于房屋附属设施，其价值应包含在被征收房屋价值的补偿范围内。
其次，关于未用完的水电费。这部分费用属于被拆迁人预先支付但尚未消费完的费用。在实践中，通常可以凭借水电缴费记录，到水电供应部门办理退费手续。也就是说，这部分费用一般不会由拆迁方直接补偿，而是由水电供应单位根据实际情况进行处理。
最后，不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿政策。有的地方可能会在拆迁补偿方案中明确规定水电补偿的具体标准和方式。所以，被拆迁人在面临房屋拆迁时，一定要仔细阅读当地的拆迁补偿方案，了解其中关于水电补偿的详细内容。如果对补偿有异议，可以依据相关法律法规，通过合法途径维护自己的权益。