抵押物拍卖后还可以赎回吗？

我之前用房子做抵押借了一笔钱，现在因为一些原因没按时还钱，对方把我的房子拿去拍卖了。我想问问，这房子拍卖出去之后，我还有没有机会再把它赎回来啊？我现在有点积蓄了，想把房子拿回来。

展开

#抵押物赎回

共1位律师解答

抵押物拍卖后是否可以赎回，这需要从不同情况来分析。首先，我们来了解一下抵押物拍卖的基本概念。抵押物拍卖是指当债务人无法按照约定履行债务时，债权人有权通过法律程序将抵押物进行拍卖，以所得价款优先受偿自己的债权。这是为了保障债权人的合法权益，让其能够收回借出的款项。在我国法律体系中，《中华人民共和国民法典》对抵押相关事宜作出了规定。一般情况下，抵押物被拍卖后，原抵押人通常失去了对抵押物的所有权。因为拍卖程序是具有法律效力的，一旦拍卖完成，买受人就获得了抵押物的合法所有权。不过，也存在一些特殊情况可能允许赎回。例如，在拍卖过程中，如果存在程序违法等情况，原抵押人可以通过法律途径请求撤销拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，如果拍卖程序严重违法，影响了当事人的合法权益，当事人可以提出异议，法院经审查属实的，可能会撤销拍卖。当拍卖被撤销后，原抵押人就有机会重新获得抵押物的控制权。另外，如果债权人与原抵押人在拍卖后达成了新的协议，同意原抵押人赎回抵押物，并且这种协议不违反法律法规的强制性规定，那么原抵押人也可以赎回。但这种情况往往需要双方自愿协商一致。如果拍卖程序合法合规，且双方没有达成新的赎回协议，原抵押人通常是不能赎回抵押物的。所以，抵押物拍卖后能否赎回要结合具体情况，依据相关法律规定来判断。如果遇到此类问题，建议及时咨询专业的法律人士，通过合法途径维护自己的权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问