租赁合同可以新办吗？有什么法律规定？

在法律层面，租赁合同是可以新办的。首先，我们来了解一下租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这是一种常见的民事合同，它规范了出租人和承租人之间的权利和义务关系。

当需要新办租赁合同时，如果原合同存在且双方都愿意重新签订，这其实相当于对原合同的再次确认或者对合同内容进行一些调整。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以新办的租赁合同也应当包含这些基本内容。

如果原合同丢失，双方可以协商重新签订一份租赁合同。只要双方达成一致意见，并且不违反法律法规的强制性规定，新签订的租赁合同同样具有法律效力。这就好比两个人重新约定了一件事情，只要大家都同意，并且这个约定不违法，那就是有效的。

如果一方不同意重新签订，而另一方又确实需要租赁合同来办理相关事务，比如办理营业执照、申请居住证明等，那么可以通过其他方式来证明租赁关系的存在。例如，可以提供租金支付凭证、水电费缴纳记录、物业证明等相关证据，这些证据在一定程度上也能证明租赁关系的真实性。