新型农村居民住房能否上市交易？

新型农村居民住房能否上市交易，需要分情况来看。

首先，我们要明白新型农村居民住房一般是在农村集体土地上建设的。集体土地是归农村集体经济组织所有的，这和城市里归国家所有的国有土地性质不同。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。从这条规定可以看出，农村住宅的交易是受到一定限制的。

通常情况下，如果是本集体经济组织内部成员之间进行新型农村居民住房的交易，在符合相关规定和程序的前提下，是有可能被认可的。因为本集体经济组织成员对集体土地有相应的权益，成员之间的交易在一定程度上没有改变土地的集体性质。比如，在一些地方，村民之间经过村委会同意、办理相关手续后，可以进行住房买卖。

然而，如果是将新型农村居民住房卖给本集体经济组织以外的人，尤其是城镇居民，这种交易大多是不被法律认可的。因为这样会涉及到集体土地权益的问题，打破了集体土地的封闭性。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

此外，就算是本集体经济组织内部成员之间的交易，也需要注意是否符合“一户一宅”的原则。如果买房人已经有了宅基地，再购买住房可能就不符合规定。而且，交易过程中还需要按照当地的规定办理相关的产权变更等手续，以确保交易的合法性和有效性。

总之，新型农村居民住房的上市交易比较复杂，需要严格遵循相关法律法规和当地政策。在进行交易之前，最好先咨询当地的村委会、土地管理部门等相关机构，了解清楚具体的规定和要求，避免出现交易无效等法律风险。