房屋征收可以强制拆除吗

我家这边要进行房屋征收,最近听到一些关于强制拆除的说法,心里很不踏实。想知道在房屋征收过程中,到底能不能强制拆除啊?我就想弄清楚具体在什么情况下会被强制拆,要是真走到那一步,有没有什么保障自己权益的办法 。
张凯执业律师
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房屋征收在符合法定条件的情况下是可以强制拆除的。


首先,得明白强制拆除有不同的情况和相应规定。一种情况是针对合法建筑的强制拆除。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行 。这就是说,给了你法律救济的途径(行政复议和行政诉讼),但你既不通过这些途径维权,又不按补偿决定去搬迁,政府就能申请法院来强制执行拆除。


另一种情况是针对违法的建筑物、构筑物、设施等。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


这里面涉及到几个重要概念。行政复议就是你觉得政府的征收行为侵犯了你的权益,你可以向它的上级机关提出复查申请;行政诉讼就是你可以向法院起诉,让法院来审查政府行为合不合法。


并且,强制拆除不是随便就能进行的。房屋征收决定必须是合法作出的,征收程序要符合法律规定,像公告、补偿等环节都要做到位。在强制拆除执行过程中,也要遵循法定程序,行政机关或法院一般要提前通知被征收人,保障其合法权益,不能给被征收人的合法财产造成不必要的损失,同时整个执行过程还要接受司法监督,确保公平公正。总之,法律既赋予了在一定条件下强制拆除的权力,也保障着被征收人的合法权益。

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