新农村安置房是否可以买卖？

新农村安置房能否买卖需要分情况来看。

首先，我们要明白什么是新农村安置房。新农村安置房是政府为了推进新农村建设，对被拆迁农户进行安置所建造的房屋。这种房屋的性质和一般商品房有所不同，其交易受到更多的限制。

从法律层面来说，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体分配给村民使用。如果安置房是建立在集体土地上，也就是我们常说的小产权房，这类安置房的买卖就存在诸多限制。通常情况下，它只能在本集体经济组织成员之间进行交易。因为集体土地的性质决定了其使用权是为本集体成员提供保障的，外人无法享有。如果将这类安置房卖给非本集体成员，那么这个买卖合同可能会被认定为无效。比如，甲村的安置房卖给了乙村的村民，这种交易就可能得不到法律的认可。

然而，如果新农村安置房是通过合法的程序，转为国有土地性质，并且取得了相关的产权证书，那么它就和普通的商品房在交易上没有太大的区别了，是可以自由买卖的。比如，有些新农村建设项目中，通过土地征收等合法程序，将集体土地转变为国有土地，然后按照城市房地产开发的模式建设安置房，这样的房屋在办理了房产证等手续后，就可以在市场上正常流通。

在买卖新农村安置房时，不管是哪种情况，都要注意签订详细的买卖合同。合同中要明确双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、过户时间等内容。同时，最好能对合同进行公证，以增强合同的法律效力。另外，购买者要仔细核实房屋的产权情况，避免出现产权纠纷。