房产证加不了名字是否可以公证?

我打算在对象的房产证上加我的名字,可因为一些原因加不了。我担心之后会有权益方面的问题,想知道这种情况下能不能通过公证来保障我的权益呢?公证有没有法律效力呀?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下什么是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说,就是让专业的公证机构来证明某件事或者某个文件是真实、合法的。


对于房产证加不了名字是否可以公证这个问题,答案是可以的。在实际生活中,会存在各种导致房产证无法添加名字的情况,比如政策限制、手续不全等。当遇到这种情况时,当事人可以就房产的相关权益达成协议,然后到公证机构对该协议进行公证。


依据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同等公证事项。如果双方签订了关于房产权益分配的协议,比如约定双方对该房产按一定比例享有所有权,或者约定该房产在满足一定条件时归某一方所有等,这种协议是可以进行公证的。


公证具有法律效力,经过公证的协议,其证明力相对较高。在日后如果双方就房产权益产生纠纷,经过公证的协议可以作为重要的证据使用。不过需要注意的是,公证只是对协议的真实性和合法性进行证明,并不能直接改变房产的产权归属。房产的产权归属还是以不动产登记簿的记载为准。所以,即使进行了公证,也要妥善保管相关的协议和公证书,以保障自己的合法权益。

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