question-icon 婚后一方可以买房吗?

我结婚了,最近有买房的打算,但是不知道婚后一方能不能单独买房。我担心会有一些法律上的限制或者规定,影响我的购房计划。我想了解一下,从法律角度来说,婚后一方到底可不可以买房呢?
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answer-icon 共1位律师解答

婚后一方是可以买房的。从法律概念来讲,夫妻在婚姻关系存续期间,双方的民事行为能力是平等的,一方有自主进行购房等民事活动的权利。 从财产归属角度来看,即便婚后是一方买房,在没有特殊约定的情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等,一般都属于夫妻共同财产。所以婚后一方用夫妻共同财产购买的房屋,通常也会被认定为夫妻共同财产。 不过,如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这种情况下,婚后一方购买的房屋就可以按照约定归一方所有。 此外,如果一方是用自己的婚前个人财产全款购买房屋,并且能够提供充分的证据证明该资金来源于婚前个人财产,那么该房屋也可以被认定为购买方的个人财产。 综上所述,婚后一方可以买房,但房屋的归属需要根据财产来源、夫妻双方的约定等具体情况来确定。

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