question-icon 结婚后还能单独买房吗?

我结婚了,但是想自己单独买套房子,不知道在法律上允不允许。我担心因为结婚了,买房会有很多限制,也不知道买了之后房子的归属权是怎样的。所以想问问,结婚后到底能不能单独买房呢?
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answer-icon 共1位律师解答

结婚后是可以单独买房的。从法律上来说,并没有限制已婚人士不能以个人名义购买房产。 不过,在婚姻关系存续期间购买的房产,其归属问题需要根据具体情况来判断。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后买房,使用的是夫妻共同财产,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后的工资、奖金等收入,用这些资金购买的房产,即使房产证上只有一人名字,另一方同样拥有该房产的权益。 但是,如果满足一些特定条件,也可以使房产成为单独所有。比如,夫妻双方可以签订书面的财产协议,明确约定该房产归一方所有。这种约定在法律上是具有效力的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。此外,如果是一方用其婚前个人财产购买房产,并且能够证明购房资金的来源是婚前财产,同时房产登记在自己名下,那么该房产可能会被认定为其个人财产。 总之,结婚后能单独买房,但要注意房产归属的法律规定和相关约定。

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