结婚后买房该怎么做？
我刚结婚不久，和爱人打算买套房子，但是不太清楚结婚后买房有哪些流程和注意事项。比如买房手续和婚前有啥不同，房产归属又怎么算。想了解下结婚后买房具体该 怎么做。
张凯执业律师
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结婚后买房涉及诸多方面，下面为您详细介绍。
首先是买房的手续流程。结婚后买房，在签订购房合同、办理贷款等环节，通常需要夫妻双方共同参与。在签订购房合同时，要提供夫妻双方的身份证明、结婚证等材料。如果选择贷款买房，银行会对夫妻双方的信用状况、收入情况等进行审核，因为婚后的债务一般属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以在办理房产登记时，可以登记为夫妻双方共有，也可以约定为一方所有。
关于房产的归属问题。如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后用共同的工资收入支付首付并偿还贷款，该房屋就属于夫妻共同财产。但如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此外，在买房过程中，夫妻双方可以签订书面协议，对房产的归属、出资比例等进行约定。这样在出现纠纷时，可以按照协议来处理。总之，结婚后买房要综合考虑各种因素，确保自己的权益得到保障。