在小区里面开店是否能办营业执照？

在小区里面开店是否能办营业执照，需要分情况来看。

从法律层面来说，我国《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着，如果要在小区住宅内开店，首先要满足法律规定的“住改商”条件。也就是说，不能擅自把住宅改成店铺来经营，得经过有利害关系的业主都同意才行。这里有利害关系的业主，通常指的是本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。

另外，不同地区对于在小区开店办理营业执照可能还有不同的规定和政策。有的地方可能要求提供房屋租赁合同、房产证明等常规材料外，还需要提供小区业主委员会或者物业管理公司的同意证明。比如有些小区有自己的管理规约，明确禁止在住宅区内开展商业经营活动，这种情况下，即使有利害关系业主同意，也可能因为违反管理规约而无法办理营业执照。

所以，如果打算在小区里面开店办营业执照，首先要确保符合“住改商”的法律规定，获得有利害关系业主的同意。然后，详细了解当地工商行政管理部门对于在小区开店办理营业执照的具体要求和流程，按规定准备好相关材料去申请。