子女买房父母是否可以抵扣个人所得税?

我家孩子买了房,我想问下这种情况下我能不能用这个事儿抵扣我的个人所得税呢?我不太清楚这方面的规定,也不知道满足啥条件才能抵扣,想弄明白。
张凯执业律师
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子女买房,父母是否可以抵扣个人所得税,需要分情况来看。首先,我们来了解一下住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,简单来说,就是纳税人在偿还首套住房贷款利息支出期间,可以按照一定标准在计算个人所得税应纳税所得额时进行扣除。


根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确指出了享受扣除的主体是纳税人本人或者配偶。


所以,如果是以子女自己的名义买房并办理贷款,即便父母参与了还款,按照现行规定,父母不能将该住房贷款利息用于抵扣自己的个人所得税。因为政策规定的扣除主体并不包含子女买房情况下的父母。只有当父母本人或者配偶是购房人和贷款人时,才有可能享受住房贷款利息专项附加扣除政策。

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