question-icon 房贷是否可以抵扣个人所得税?

我买了房,每个月都有还房贷的压力。听说房贷能抵扣个人所得税,想问问是不是真的。如果可以抵扣,要满足什么条件,具体怎么操作呢?
展开 view-more
  • #房贷抵税
answer-icon 共1位律师解答

房贷是可以在一定条件下抵扣个人所得税的。这其实就是指住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是在计算个人应纳税所得额时,把符合规定的住房贷款利息支出部分扣除掉,从而减少应缴纳的个人所得税金额。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 要享受这个专项附加扣除,纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。在申报时,纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系