婚前买房在离婚时可以分割财产吗？
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在探讨婚前买房是否可以分割财产这个问题时，需要依据不同的情形来判断。下面我们就来详细分析各种可能出现的情况。 首先，若一方在婚前用个人财产全资购买了房屋，并且房产登记在自己名下，那么这套房子毫无疑问属于该方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房产。比如小张在结婚前自己出钱买了一套房，房产证上也只有他自己的名字，那么离婚时，这套房子就还是小张的。 其次，如果一方在婚前支付了房屋首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付款一方名下。这种情况下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，小李婚前付了首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷款，房产证上只有小李的名字。离婚时，房子可能会判给小李，但小李需要对妻子共同还贷的部分以及相应的增值部分进行补偿。 最后，若婚前双方共同出资购房，无论房产登记在一方还是双方名下，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照双方的出资比例等因素进行分割。比如小王和小孙在婚前一起出钱买了房，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，离婚时都要对房子进行分割。 综上所述，婚前买房是否可以分割财产要根据具体的出资情况、房产登记情况等来确定。在遇到相关问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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