自留地是否可以买卖?
我家有块自留地,最近有人想买,我不太清楚这自留地能不能买卖。如果私自买卖会有啥后果?也不知道法律是咋规定的,想了解下到底能不能把自留地卖给别人。
张凯执业律师
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在我国,自留地是不可以买卖的。下面从法律规定和原因两个方面为你详细解释。
首先,从法律规定来看,《中华人民共和国宪法》第十条明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这就表明,自留地的所有权归集体,个人只有使用权,没有所有权,所以不能进行买卖。
其次,从原因上来说,自留地是集体分配给农民用于农业生产等的土地,其目的是保障农民的基本生活和农业生产的稳定。如果允许买卖自留地,可能会导致土地资源被少数人垄断,损害广大农民的利益,也不利于农村社会的稳定和农业的可持续发展。
如果私自买卖自留地,属于违法行为。根据《土地管理法》的相关规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,一定不能买卖自留地。