延期交付的情况下能不能办房产证?
我买的房子遇到了延期交付的情况,心里很是着急。不知道这种情况下能不能去办房产证,还有如果能办的话,具体要满足哪些条件,要是不能办又该怎么办。希望能得到专业的解答。
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在一般情况下,延期交付时不能办理房产证。 从法律层面来讲,依据《民法典》相关规定,不动产权利的设立、变更、转让及灭失均需经过法定登记才产生效力,法律另有规定的除外。其中第二百零八条明确指出,不动产物权的设立、变更、转让与消灭应依法律规定进行登记;而动产物权设立与转让则必须依法交付。也就是说,通常须在房屋交付后,业主才能够申领房产证。 不过,延期交房并不会绝对阻碍最终办理房产证,只是会使办理时间往后推迟。因为办理房产证需要房屋交付并且办理好相关手续,延期交房会导致各项手续顺延,从而导致办理房产证延期。 如果遇到开发商延迟交付房屋这种情况,购房者可能会有不同的应对方式,比如坚持解约、索要逾期交付违约金以及要求赔偿损失等。但如果要主张这些权益,购房者需要提供因遭受损失方面的相关证明。

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