延期交付的情况下能不能办房产证？

在一般情况下，延期交付时不能办理房产证。

从法律层面来讲，依据《民法典》相关规定，不动产权利的设立、变更、转让及灭失均需经过法定登记才产生效力，法律另有规定的除外。其中第二百零八条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让与消灭应依法律规定进行登记；而动产物权设立与转让则必须依法交付。也就是说，通常须在房屋交付后，业主才能够申领房产证。

不过，延期交房并不会绝对阻碍最终办理房产证，只是会使办理时间往后推迟。因为办理房产证需要房屋交付并且办理好相关手续，延期交房会导致各项手续顺延，从而导致办理房产证延期。

如果遇到开发商延迟交付房屋这种情况，购房者可能会有不同的应对方式，比如坚持解约、索要逾期交付违约金以及要求赔偿损失等。但如果要主张这些权益，购房者需要提供因遭受损失方面的相关证明。