房产申请了财产保全后能不能过户？

在房产被申请财产保全后，一般是不能过户的。下面为你详细解释：

首先，我们来了解一下财产保全是什么。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。简单来说，就是为了防止有人在打官司期间转移、隐藏财产，影响到最后判决的执行，法院会把相关财产控制起来。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。在房产被申请财产保全后，通常会被法院查封，而被查封的房产，房管局是不会为其办理过户手续的。这是因为过户属于对财产的处分行为，而财产保全就是为了限制这种处分。

不过，也存在特殊情况。如果经过查封法院的同意，或者财产保全措施已经解除，那么该房产是可以进行过户的。比如，双方达成了和解协议，申请人向法院申请解除财产保全，法院裁定解除后，房产就可以正常过户了。

所以，一般情况下，被申请财产保全的房产不能过户，目的是为了保障司法程序的顺利进行和当事人的合法权益。