抵押物变卖有哪些法律法规？

抵押物变卖是在特定情况下，抵押权人对抵押物进行处置以实现债权的一种方式。下面为您详细介绍相关的法律法规。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。这意味着，抵押权人不能随意变卖抵押物，需要满足一定条件，比如债务人到期未履行债务，或者出现了双方约定可以处置抵押物的情况。而且，如果要变卖抵押物，抵押权人首先应与抵押人进行协商，若协商不成，需通过向法院请求的方式来进行。

其次，在变卖抵押物时，要遵循公平、公正、公开的原则。变卖的价格应合理，不能过低损害抵押人的利益。如果抵押人认为变卖价格不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。同时，变卖所得的价款，抵押权人有优先受偿的权利。在清偿完债务后，若还有剩余款项，应返还给抵押人。如果变卖所得不足以清偿债务，债务人仍需对不足部分继续承担清偿责任。

另外，对于一些特殊的抵押物，如房地产等，变卖过程还需要遵循相关的行政管理规定。比如办理产权过户手续等，以确保变卖行为的合法性和有效性。