房产证上写了儿媳的名字，离婚时能要回来吗？
我家给儿子买的房子，房产证上写了儿媳的名字。现在他们要离婚，我担心这房子会分给儿媳一部分。我想知道，从法律角度看，我们能不能把房子要回来呢？这房子是我们出的钱，就这么分出去一部分我觉得挺亏的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在回答这个问题之前，我们需要先了解几个法律概念。不动产所有权是以登记为准的，也就是说，房产证上写了谁的名字，谁在法律上就被认为是房屋的所有权人之一。不过，在实际情况中，还需要考虑房屋的出资情况、购买时间等因素。
首先，如果该房屋是在儿子和儿媳结婚前，由你们出资购买，只是登记在了儿媳名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果没有明确表示是赠与双方的，那么这房子从出资性质上，可能会被认定是对儿子的赠与。但登记在儿媳名下，可能会被视为附条件的赠与，比如是以结婚为条件。若离婚，可能会根据具体情况判决房屋的归属和分割。
其次，如果房屋是在儿子和儿媳结婚后购买，登记在儿媳名下。这种情况下，如果你们没有特别的约定，一般会被认定为夫妻共同财产。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，如果你们在出资时和儿子儿媳有关于房屋产权的约定，比如签订了协议明确房屋的归属，那么就要按照协议来处理。
综上所述，房产证上写了儿媳名字，离婚时能否要回来，需要综合多方面因素判断。建议你可以收集好房屋出资的相关证据，比如购房合同、付款凭证等，然后咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的权益。