房产证上写了儿媳的名字,离婚时能要回来吗?

我家给儿子买的房子,房产证上写了儿媳的名字。现在他们要离婚,我担心这房子会分给儿媳一部分。我想知道,从法律角度看,我们能不能把房子要回来呢?这房子是我们出的钱,就这么分出去一部分我觉得挺亏的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在回答这个问题之前,我们需要先了解几个法律概念。不动产所有权是以登记为准的,也就是说,房产证上写了谁的名字,谁在法律上就被认为是房屋的所有权人之一。不过,在实际情况中,还需要考虑房屋的出资情况、购买时间等因素。


首先,如果该房屋是在儿子和儿媳结婚前,由你们出资购买,只是登记在了儿媳名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果没有明确表示是赠与双方的,那么这房子从出资性质上,可能会被认定是对儿子的赠与。但登记在儿媳名下,可能会被视为附条件的赠与,比如是以结婚为条件。若离婚,可能会根据具体情况判决房屋的归属和分割。


其次,如果房屋是在儿子和儿媳结婚后购买,登记在儿媳名下。这种情况下,如果你们没有特别的约定,一般会被认定为夫妻共同财产。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果你们在出资时和儿子儿媳有关于房屋产权的约定,比如签订了协议明确房屋的归属,那么就要按照协议来处理。


综上所述,房产证上写了儿媳名字,离婚时能否要回来,需要综合多方面因素判断。建议你可以收集好房屋出资的相关证据,比如购房合同、付款凭证等,然后咨询专业律师,通过法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在哪些情况下可以要回彩礼?

我之前给了对方彩礼,现在因为一些原因想要回彩礼,但不太清楚具体的法律规定。我想知道满足什么条件在法律上能支持我要回彩礼,具体的判定标准又是怎样的呢?

孩子在学校被同学踢骨折,学校意外保险报销后还能起诉学校和同学吗

孩子在学校被同学踢骨折了,学校意外保险也报销了一部分费用。但后续还有一些康复费用,而且孩子因为受伤遭了不少罪。想知道这种情况下,还能不能起诉学校和同学来争取更多赔偿,想了解起诉的可行性和相关规定。

运营游戏私人服务器是否犯法?

我自己搭建了一个游戏私人服务器,供一些朋友一起玩,但是不知道这种行为合不合法。我担心会触犯法律,想了解一下运营游戏私人服务器在法律上到底是怎么规定的,会不会有法律风险。

执行异议终审裁定后是否可以起诉?

我之前对一个执行案件提出了执行异议,现在已经到了终审裁定阶段。但我对这个终审裁定的结果不太满意,我想知道在执行异议终审裁定之后,我还能不能去起诉呢?我不太懂法律程序,希望能得到解答。

老板买车公司是否能抵税?

我是一家公司老板,最近打算以公司名义买辆车,想知道这样公司能不能抵税呢?要是能抵税,具体怎么抵,有啥条件和规定不?我不太懂这方面的法律知识,希望有人能给我讲讲。

房产证办完后契税完税凭证什么时候发放?

我刚办完房产证,但是还没拿到契税完税凭证。我不太清楚这个完税凭证一般在什么时候会给到我手里,是办完房产证当场就给,还是之后的某个时间呢?有点担心会不会遗漏没给我。

财政资金支出是否包含进项税额?

我在处理公司财政资金支出相关事务时,对财政资金支出的范围不太确定。在涉及一些采购业务时,有进项税额这一项,我想知道在核算财政资金支出的时候,需不需要把进项税额算进去呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

土地收储和土地征收有什么区别?

我在处理一些土地相关事务时,碰到了土地收储和土地征收这两个概念。不太清楚它们到底有啥不同,比如在操作流程、适用场景、对土地权益人的影响等方面,希望能有人给详细讲讲。

高架上发生事故该怎么办?

今天在高架上和别的车碰了一下,当时就懵了,也不知道该做啥。想问问大家,高架上发生事故后,正确的处理流程是啥?要先做什么后做什么?需不需要第一时间报警?会不会有特殊的处理规定?

公安八失人员指的是哪些?

我在了解公安相关信息时,听到了‘八失人员’这个说法,不太清楚具体指的是哪些人。我想知道在法律和公安工作的定义里,八失人员到底包括哪八类,他们和社会治安、公安管理有什么关系呢?

被执行人父母有病,被执行人会被拘留吗?

我是个被执行人,现在我父母生病了,这种情况下法院还会不会因为我没履行执行义务而拘留我呀?我也很想还钱,但是确实暂时没能力,就怕因为父母生病这事,法院那边处理得更严了。

银行工作人员需要上交护照吗?

我是一名银行工作人员,最近听说有些单位要求员工上交护照进行统一管理。我不太清楚银行有没有这个规定,想了解下从法律层面讲,银行工作人员需不需要上交护照呢?

酒驾肇事逃逸判刑多少年且会留下案底?

我酒驾后因为害怕就逃逸了,现在特别后悔。想知道酒驾肇事逃逸这种情况会判多少年,还有是不是判刑了就一定会留下案底啊,这对我以后影响可太大了,心里一直很慌,希望懂法律的人能给我讲讲。

卖淫女用手服务算嫖娼吗

我前几天在娱乐场所,有个女的提出用手为我提供性服务,当时我有点懵就没接受。我现在有点担心,这种情况如果我接受了,在法律上算不算嫖娼啊?我不太懂法律,就怕一不小心就违法了。

公司交的五险交多少年可以退休?

我在一家公司上班,公司给交五险。我想知道按照规定,五险要交够多少年我才能退休,享受相应的待遇呢?我不太懂这方面的政策,希望能得到解答。

嫖娼做完笔录回去了还会被拘留吗?

我嫖娼后去做了笔录,做完就让我回去了。我心里一直很不安,不知道之后还会不会被拘留,想了解一下从法律角度来看,做完笔录回去这种情况后续到底有没有被拘留的可能呢?

什么情况下会吊销驾驶证5年?

我开车上路挺小心的,但最近听说有人被吊销驾驶证5年,我有点担心自己也会遇到这种情况。想了解下到底在哪些情况下,驾驶证会被吊销5年,心里好有个底,避免踩到法律红线。

刚买的二手房要拆迁该怎么办理?

我刚买了套二手房,结果听说这房子要拆迁了,我完全不知道该怎么办。我想了解一下,从法律程序上来说,我接下来要做哪些事情,要和哪些部门打交道,怎么才能保障自己在拆迁中的权益呢?

中止探望权申请要怎么做?

我和孩子爸爸离婚后,孩子归我抚养,可他每次探望孩子都会对孩子发脾气,导致孩子很害怕见到他,我想申请中止他的探望权,但不知道该怎么做,想了解具体的申请流程和需要满足什么条件。

什么情况属于重大交通事故?

我开车的时候不小心和别的车撞了,现在想知道到底什么情况算重大交通事故,我这起事故是不是重大交通事故,心里特别没底,就怕自己摊上大事,想了解下判定重大交通事故的标准。