租房热水器漏电能要求返还租金吗？

在租房过程中遇到热水器漏电的情况，是否能要求返还租金，需要从多个方面来分析。

首先，从法律层面来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，房东有义务提供符合安全使用标准的房屋及屋内设施。热水器漏电显然存在安全隐患，这表明房东未能尽到保持租赁物符合约定用途的义务。

如果在租赁合同中明确约定了房屋内设施应具备正常使用功能且符合安全标准，而热水器漏电不符合这一要求，那么租客是有理由要求房东解决问题的。若房东拒绝维修或者拖延维修，租客可以自行维修，维修费用由房东承担。

在租客要求返还租金的问题上，如果因为热水器漏电问题严重影响了租客对房屋的正常使用，导致租客无法实现租赁房屋的目的，比如无法正常洗澡等生活需求受到严重阻碍，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，租客可以主张解除租赁合同，并要求房东返还未使用期间的租金。

然而，如果热水器漏电问题并不严重，经过简单维修就能正常使用，且房东积极配合维修，那么租客可能就不能以该理由要求返还租金，但可以要求房东承担维修费用或者给予一定的租金减免。

总之，遇到租房热水器漏电的情况，租客要及时与房东沟通，保留好相关证据，如漏电的照片、维修记录、与房东的沟通记录等。根据具体情况，合理合法地维护自己的权益。如果与房东协商不成，可以通过法律途径解决。