租赁设备能用于抵押并签订抵押合同吗？
我租了一批设备用于项目施工，现在资金 周转有点困难，想把这批租赁设备拿去抵押签合同弄点钱救急。但又担心这样做合不合法，不知道租赁设备到底能不能用来抵押签合同，所以来问问懂法律的朋友。
张凯执业律师
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在我国法律体系下，判断租赁设备能否用于抵押并签订抵押合同，需要从多个方面来考量。
首先，从法律概念上来说，租赁设备的所有权通常是属于出租方的，而承租方只拥有使用权。抵押是指抵押人将自己有权处分的财产作为债权的担保。也就是说，用于抵押的财产，抵押人必须对其享有所有权或者依法有权处分。
依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这里强调的是“有权处分”。
对于租赁设备，一般情况下，承租方没有所有权，也就没有处分权，所以不能擅自将其抵押。如果承租方擅自抵押租赁设备并签订抵押合同，这属于无权处分行为。根据《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。在抵押的情境中，该抵押合同可能会被认定为效力待定。如果出租方事后追认了承租方的抵押行为，那么抵押合同有效；但如果出租方不追认，抵押合同就无效，善意的抵押权人可以要求承租方承担违约责任。
然而，也存在特殊情况。如果租赁合同中明确约定 承租方在一定条件下有权对租赁设备进行抵押，那么此时承租方按照合同约定进行抵押并签订抵押合同就是合法有效的。因为合同双方的约定在不违反法律法规强制性规定的前提下，是具有法律效力的。
所以，一般情况下租赁设备不能随意抵押签订合同，需要得到出租方的同意或者符合租赁合同中的相关约定。否则，擅自抵押可能会面临合同无效以及承担法律责任的风险。