出租屋管理中心可以代开发票吗?
我把房子租出去了,租客要求开发票,我不太清楚怎么开。听说出租屋管理中心能代开发票,想问问是不是真的,他们代开发票合不合法,具体流程是怎样的?
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出租屋管理中心通常是可以代开发票的。代开发票指的是由税务机关根据收款方(或提供劳务服务方)的申请,依照法规、规章以及其他规范性文件的规定,代为向付款方(或接受劳务服务方)开具发票的行为。 在实际生活中,房东个人可能不具备自行开具发票的条件或者不知道如何操作,这时出租屋管理中心在一定情况下可以提供代开发票的服务。依据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定,需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票。税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。 一般来说,出租屋管理中心是受税务机关委托来开展代开发票这项工作的。当房东或者租客有代开发票的需求时,通常需要提供租赁合同、身份证明等相关资料。管理中心在核对资料无误,确认相关税费缴纳后,就可以代开相应的发票。这样既方便了房东和租客,也有助于税务机关对租赁市场税收的管理。

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